TRAVNIK - U skladu s pozitivnim propisima koji regulišu upotrebu, upravljanje i održavanje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, upravljanje nekretninama predstavlja umijeće upravljanja nekretninom s ciljem očuvanja i povećanja njezine vrijednosti. Upravljanje zgradama povezuje tehniku, ekonomiju, financije i pravo, a neposredni učesnici upravljanja su suvlasnici i upravitelji. Suvlasnici su, prema zakonu, u jednoj vrsti zajednice – suvlasničke zajednice i u toj zajednici su dužni brinuti se za svoju nekretninu u cijelosti. Izvor prihoda kojim se osigurava i ostvaruje briga suvlasničke zajednice za njenu nekretninu je naknada (pričuva) za održavanje. No, osim novčane osnovice, za kvalitetno upravljanje potrebna je i kvaliteta svijesti svakog pojedinca o posjedovanju nekretnine i izvršavanju prava i obaveza koje iz toga proizlaze. Stoga su suvlasnici dužni sudjelovati u upravljanju, odnosno izabrati lice koje će obavljati poslove zajedničkog upravitelja i osnovati zajedničku novčanu osnovicu, odnosno prihod za pokriće troškova održavanja zajedničke nekretnine.

U cilju pune provedbe Zakona o upotrebi i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade te upravljanju zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade („Službene novine KSB/SBK“, broj: 11/00 i 7/05) Općina Travnik provela je aktivnosti na donošenju određenih podzakonskih akata, te u je u tom smislu donijela Pravilnik o uslovima i načinu izbora upravitelja stambenih zgrada..........i određena uputstva za provođenje Pravilnika. U skladu s navedenim propisima etažni vlasnici su dužni poslove održavanja i upravljanja zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade povjeriti licu koje posjeduje rješenje o ispunjenosti uslova za obavljanje poslova upravitelja i certifikat upravitelja

S tim u vezi, Općina Travnik objavila je Javni natječaj raspisan za obavljanje poslova upravitelja. Nakon provedenog postupka, privredna društva koja su dobila odobrenje za obavljanje poslova upravitelja od Općine Travnik su:

1.“FARA“ D.O.O. TRAVNIK,
2.„AGROKOP“ D.O.O.TRAVNIK

Dodjela „Certifikata“ upraviteljima zgrada obavit će se dana 08.04.2011.godine u 10,00 sati u kancelariji načelnika Općine.

Dakle, privredna društva „Fara“ d.o.o. Travik i „Agrokop“ d.o.o. Travnik posjeduju Rješenje o ispunjenosti uslova za obavljanje poslova upravitelja i certifikat upravitelja i etažni vlasnici zgrada su dužni u roku od od 30 dana od dana objave liste upravitelja izabrati upravitelja sa liste ovlaštenih upravitelja, sa istim u roku od 30 dana od dana izbora zaključiti Ugovor o upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade i o tome obavijestiti nadležnu službu.

Zakon propisuje da svaka zgrada mora imati sklopljen ugovor o upavljanju s nekim od ovlaštenih upravitelja. U slučaju da takav ugovor nije sklopljen, lokalna će uprava, a to je u našem slučaju Općina Travnik imenovati prinudnog , odnosno privremenog upravitelja koji će upravljati zgradom do sklapanja ugovora o redovnoj upravi.

 

Autor: M. AVDIĆ

Za život četveročlanoj porodici u BiH mjesečno je potrebno oko 1.700 KM, od čega najmanje 600 maraka ide na hranu.

Mađioničarski trikovi
Ove troškove teško podmiruju i oni koji službeno predstavljaju državni prosjek s ličnim dohotkom od 800 KM, a kakvim se mađioničarskim trikovim služe da prežive sa svojim porodicama, pitali smo radnicu u tekstilnoj industriji s prosječnom plaćom od 300 KM i penzionera koji prima 295 maraka penzije.
Ismeta Fazlić iz Tuzle, zaposlena u fabrici obuće "Aida", kaže da joj zvanične statistike zvuče nevjerovatno.
- Prosječni radnik u industriji tekstila i obuće zarađuje 250 do 300 maraka mjesečno. Neka i oba supružnika rade, to znači da njihova primanje ne prelaze 600 KM, a prema zvaničnim statistikama, to može biti samo za hranu, a gdje su ostali troškovi - kazala nam je Fazlić.
Dodaje da ona i njene radne kolege imaju samo jedan cilj svaki dan - preživjeti.
- Kupujem samo četiri-pet osnovnih namirnica, a čokolada i keks za nas su misaona imenica. Oblačimo se u radnjama koje prodaju polovnu garderobu, gdje možemo kupiti odjeću za nekoliko maraka. I udžbenike kupujemo korištene, ali neke moje kolege čak ispisuju djecu iz srednje škole, jer to finansijski ne mogu podnijeti - objašnjava Fazlić.
Penzioner Ismet Mirvić iz Sarajeva prima takozvanu najnižu penziju, 295 KM, te zajedno sa suprugom penzionerkom ima manje od 600 KM primanja.

Štede sve
- Kakva je to potrošačka korpa kada sve što kupim mjesečno može stati u ceker. Najviše kupujemo i jedemo tjesteninu, a meso jednom ili nijednom u hefti. Djeca nam ne mogu pomoći, jer su i oni u teškom položaju. Imaju i oni svoju djecu, a nekada mi njima moramo "uskočiti" s kojom markom - kaže Mirvić.
Dodaje da novu garderobu i obuću vrlo rijetko kupuju. Nose ono što imaju u ormarima.
- Račune za komunalije plaćamo u mjesečnim ratama, jer se već nakupio popriličan dug iako stalno štedimo struju, vodu, telefon. Došao je vakat da više ne vrijedi ona narodna izreka - protegni se onoliko koliki ti je jorgan, jer jorgana više i nema - zaključuje Mirvić.

Brojke
1.700 KM troškovi života četveročlane porodice
650 KM porodici mjesečno treba za hranu
800 KM prosječna plaća u BiH
350 KM je plaća tekstilnih radnika
340 KM prosječna penzija

 

ceker.ba / dnevni-avaz.ba

SIDNEJ - Australijska vlada promjeniće zakon o duvanu uvođenjem propisa da se na kutijama cigareta u Australiji više neće moći prikazivati šarene slike ili promotivni tekstovi, već fotografije bolesti za koje se smatra da su izazvane pušenjem, saopšteno je danas iz Ministarstva zdravlja.

Nov propis predstavljen je danas u Sidneju, a duvanske kompanije već prijete tužbama.

"Zakonom je predviđeno da se nazivi proizvoda pišu sitnim, jednoobraznim slovima, a da sve paklice budu maslinasto-zelene boje, koju će, smatra vlada, `kupci mrzeti`", izjavila je Nikol Rokson australijski ministar zdravlja.

"Ovaj zakon je prvi u svijetu i šalje jasnu poruku da je s glamurom gotovo - na  kutijama cigareta sada će se prikazivati samo smrt i bolesti koje su posljedica pušenja. Nove paklice dizajnirane su tako da budu najmanje privlačne i da jasno predoče pogubne posljedice pušenja", piše u saopštenju ministra zdravlja.

Broj pušača u Australiji godinama postojano opada, ali je Vlada saopštila da godišnje oko 15.000 ljudi umre od posljedica pušenja, dok liječenje državu košta oko 31,5 milijardi australijskih dolara /23milijarde evra/ godišnje.

Zakon će stupiti na snagu u januaru 2012. godine, a uvodiće se postepeno, tokom šest mjeseci.

Kompanija Britiš amerikan tobako (BAT), proizvođač više svjetskih brendova cigareta, vjerovatno će tužiti vladu Australije zbog ovog propisa, najavio je portparol BAT-a Skot Mekintajer.

Reklamiranje cigareta u Australiji je odavno zabranjeno, kao i pušenje na javnim mjestima, računajući i restorane i barove.

Borci za javno zdravlje pozdravili su ovaj potez Vlade, ocijenivši da će nove, neprivlačne paklice cigareta najznačajnije uticati na djecu.

 ceker.ba / nezavisne.com / SRNA

 

Prodaja polovnih automobila u Republici Srpskoj ove godine drastično je opala, a u pojedinim auto-salonima taj pad ide i do 100 odsto, navode prodavci.

Oni ističu da je razlog pada činjenica da su banke pooštrile uslove kreditiranja, ali i to što se stanovnici više odlučuju za kupovinu novih vozila, piše "Glas Srpske".

Prema podacima Uprave za indirektno oporezivanje BiH, od početka godine do polovine marta u BiH su uvezena 6 934 putnička vozila čija je ukupna vrijednosti 82 miliona KM.

U istom periodu prošle godine uvezena su 4 993 vozila ukupne vrijednosti 59 miliona KM.

ceker.ba / rtvis.tv / SRNA

Ministar pravde Republike Srpske Džerard Selman donio je podzakonske akte na Zakon o notarima kojima bi notarske usluge mogle biti umanjenje za oko 10 posto.

“Donošenjem navedenih podzakonskih akata, ministar pravde je cijenu notarskih usluga sveo u realne okvire, vodeći računa o ekonomskoj situaciji pravnih i fizičkih osoba u RS-u”, saopćeno je danas iz resornog ministarstva.

“Novina u ovom pravilniku se odnosi, prije svega, na to da notar ne može naplaćivati ovjeru isprava koje su mu koristile kod sačinjavanja notarske isprave, što su, zbog nejasnoće sada važećeg pravilnika o radu notara, mnogi notari koristili i na taj način naplaćivali notarske usluge za koje se ukazuje da nisu potrebne”, navodi Selman.

Izmjenama i dopunama Zakona o notarima, notarskoj obradi ne podliježu osnivački akti javnih preduzeća, čiji su osnivači Vlada RS-a ili lokalne samoupravne zajednice, kao i ugovori o prometu vlasništva ili drugih stvarnih prava, u kojima se kao stranke pojavljuju.

“Zbog složene ekonomske situacije, značajno je smanjen broj notarski obrađenih isprava (osnivački akti privrednih društava, promet nekretnina i drugih stvarnih prava), što u mnogome utiče i na smanjeni prihod notara”, zaključuje ministar pravde RS-a.

ceker.ba / dnevni-avaz.ba / FENA

 

Stopa inflacije u 17 zemalja koje kao valutu koriste euro porasla je u martu na najviši nivo u posljednje dvije i pol godine, pokazali su danas zvanični podaci. To je podstaklo očekivanja na tržištu da bi Evropska centralna banka (ECB) mogla sljedeće sedmice da poveća kamatnu stopu.

Statistička agencija Evropske unije, Eurostat, saopćila je da su potrošačke cijene u eurozoni u martu bile 2,6 posto više u odnosu na isti mjesec lani.

To je najveća stopa još od oktobra 2008. i značajno je veća od cilja ECB od "blizu, ali ispod dva posto". Rast stope inflacije u eurozoni nije bio očekivan, budući da su analitičari prognozirali da će se ona zadržati na nivou od 2,4 posto.

Budući da je ovo "preliminarna" Eurostatova procjena inflacije, nisu navedeni razlozi za njen rast, već će oni biti objavljeni u aprilu. Ekonomisti ipak procjenjuju da su za povećanje odgovorni rastući troškovi energenata i hrane.

Zvaničnici ECB, uključujući njenog predsjednika Jean-Claude Trichet, u posljednjih mesec dana su više puta upozoravali na rastuću inflaciju i nagovještavali da će na sljedećem sastanku te institucije 7. aprila, ključna kamatna stopa biti povećana sa trenutnog rekordno niskog nivoa od jedan posto.

ceker.ba / n24.ba

Trend rapidnog povećanja siromaštva u našoj zemlji nastavljen je i tijekom prošle godine pa smo tako došli u situacije da oko 20 posto naših građana živi u dubokom siromaštvu, dok njih 48 posto živi na rubu siromaštva.

Prema riječima Mesuda Lakota, iz Udruženja za zaštitu interesa potrošača BiH, ovi podaci govore kako se svaki peti građanin u našoj zemlji smatra siromašnim, što je oko 750.000 građana.

"Nažalost, crta siromaštva ne opada nego rapidno raste, a s obzirom na gospodarsku i političku situaciju u BiH, bojim se da će se taj trend nastaviti i ove godine", kaže Lakota za "Dnevni list".

Siromaštvo je, očekivano, najviše maha uzelo u samačkim kućanstvima, u nezaposlenih, samohranih roditelja i porodicama s mnogo djece. Osim njih, u najugroženiju kategoriju stanovništva u BiH spadaju penzioneri, invalidi, demobilisani borci. Siromaštva nije lišen niti manji broj radnika u klasičnom radnom odnosu te ogroman broj onih koji rade “na crno” ili na nekom privremenom radu. Mjesta u kojima dominira tekstilna ili drvna industrija imaju jako niske plaće, dok se najviše zarade pletu uz bankarski sektor, javna poduzeća te administraciju.

"Recesija u našoj zemlji i ove godine će uzimati danak. Naime, gašenjem tvrtki, otpuštanjem radnika, manjim plaćama i naknadama sve se veći broj naših građana gura ispod linije potpunog siromaštva", istaknuo je Lakota.

Naime, iako ove godine brojni podaci pokazuju da naša zemlja polako izlazi iz recesije, još uvijek se na zavodima za zapošljavanje svakog mjeseca bilježi sve veći broj nezaposlenih, tako da ne možemo očekivati poboljšanje situacije oko siromaštva.

Odgovornost vlasti

Kako jedan od gorućih problema Lakota vidi i u previsokim cijenama osnovnih životnih namirnica. On naglašava kako s plaćama oko 500 do 600 maraka, kakve prevladavaju u BiH, te prosječnom penzijom od oko 300 maraka jednostavno ne može normalno živjeti u zemlji gdje cijene “skaču” gotovo svake sedmice.

"Cijene su nam na razini zemalja EU-a, dok su nam plaće i po šest do sedam puta manje nego u tim zemljama. Sve ovo nije nikakva novost, ali domaće vlasti do sada su uvijek okretale leđa pred ovim problemom", kazao je Lakota.

Upravo zbog toga, on poručuje kako vlasti u BiH moraju što prije profunkcionisati te “zasukati rukave” kako bi našli način da se ovi negativni trendovi ne nastave.

ceker.ba / sutra.ba